2024年4月28日 - 2024年5月 4日

家づくりは、一生に一度の大きなプロジェクトです。初めて家を建てる方にとっては、多くの疑問や不安があるでしょう。ここでは、はじめての家づくりをスムーズに進めるための13のステップを紹介します。

1. 概算予算を決める

   まずは、家づくりにかける予算を検討しましょう。これには、土地代、建物費用、諸経費などが含まれます。予算を決めることで、家づくりの計画が具体的になります。

   
   

2. 土地を決める

   家を建てる土地を選びます。立地条件、敷地の広さ、価格など、自分たちのニーズに合った土地を見つけましょう。

   
   

3. 住宅ローン金利商品を決める

   住宅ローンを利用する場合、金利商品を選びます。固定金利、変動金利など、自分たちの将来設計に合わせて選択しましょう。

   
   

4. 借入年数を決める

   住宅ローンの返済期間を決めます。長期間にわたる返済は金利負担が大きくなりますが、月々の返済額は抑えられます。

   
   

5. 借入銀行を決める

   住宅ローンを借りる銀行を選びます。金利やサービス内容を比較検討しましょう。

   
   

6. 銀行承認を取る

   選んだ銀行から住宅ローンの審査を受け、承認を得ます。審査には、所得や信用状況などが考慮されます。

   
   

7. 入居時期を決める

   建築工事が終わる予定の時期を決めます。これにより、工事会社とのスケジュール調整がスムーズに行えます。

   
   

8. 工事会社を決める

   家を建てる工事会社を選びます。信頼できる会社であることはもちろん、自分たちの予算や希望に合った会社を選びましょう。

   
   

9. 基本商品を決める

   家づくりに必要な基本商品を選びます。これには、構造材や断熱材、外壁材などが含まれます。環境性能や耐久性を考慮しましょう。

   
   

10. 間取りを決める

    自分たちのライフスタイルに合った間取りを決めます。家族構成や将来の予定を考慮して、快適な住まいをつくりましょう。

    
    

11. 仕様を決める

    内装や設備の仕様を決めます。キッチンや浴室、床材など、自分たちの好みに合わせて選びましょう。

    
    

12. 建物金額を決める

    工事会社と協議し、建物の金額を最終的に決定します。予算内で希望通りの家づくりを実現するため、適切な価格交渉が重要です。

    
    

13. 諸経費用を知る

    家づくりにかかる諸経費を把握しましょう。これには、登記費用や税金、保険料などが含まれます。予算管理に役立てます。

    
    

以上の13のステップを踏むことで、はじめての家づくりもスムーズに進められるでしょう。

家づくりは大変なプロジェクトですが、計画的に進めれば理想の住まいが実現します。じっくりと準備を進め、自分たちにぴったりの家を建てましょう。

お客さまのこれからの人生を豊かなものにする「家づくり」。
高額な買い物であり、何度もチャレンジできるイベントではないので、「後悔しない家づくりがしたい」と願う方がほとんどです。

「吹き抜けで解放感のあるリビングがいい」
「家事動線が楽な間取りにしたい」
「家でも手軽にアウトドアが楽しめるような中庭が欲しい」
そんな風に、普段の生活を快適にしたり、遊び心を満たしたりする夢や理想を描いている方も多いでしょう。

一方はじめての家づくりで何から始めたらいいか分からず、不安に思われる方も少なくありません。
家づくりの一歩を踏み出そうと展示場に足を運んでみたものの、営業の巧みな話術に圧倒されるまま契約し、完成したマイホームを見て「思ったのと違う」と後悔することも。

人生に何度もない家づくりを、お客さまに楽しんでいただきたい。
そして作り上げたマイホームが、お客さまが心の底から満足できるものであってほしい。

それをかなえるために、私たちサイエンスホーム多治見店は、お客さまとのコミュニケーションを大切にし、予算内でご希望を形にする家づくりをモットーにしています。
不要な過剰設備や過剰仕様は一切勧めず、お客さまが快適に暮らしていくのに必要な住宅性能や代替え案を紹介。
たとえば窓を三枚重ねたトリプルサッシは、一般的な窓よりも断熱性が非常に高く、外気温に室内環境が左右されにくいのがメリットです。
しかし性能が高い分高価で、家づくりにかかる費用を上げてしまうデメリットも。
そこで弊社では窓を二枚重ねたペアガラスに厚手のカーテンをプラスすることで、断熱性能の向上を目指すなど、お客さまの予算内で実現するプランをご提案します。
高性能な設備や仕様は魅力的ですが、お客さまの暮らしに本当に必要なものを取捨選択することで、デザインや間取りにも十分な予算を充てられるようにサポートします。

また弊社では「住む人にやさしい住空間の提供」を理念に、バリアフリー・家事動線・価格などさまざまな価値観の上で、住む人に「やさしい家づくり」を心がけています。
お客さまの今だけでなく未来も見据えた家づくりで、20年、30年後も安心・安全な暮らしが持続するマイホームをご案内。
多治見市近郊で高品質・適正価格のマイホームを手に入れたい方は、ぜひ一度弊社にご相談ください。